Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Audierne

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

345 000 €

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bbab7ba9-9363-49fa-beb4-50ad60221ae4

L'essentiel

5 pièces
Surface 147 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 230 m²
Séjour 27,90 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Très joli corps de ferme avec dépendances dans un quartier calme sur les hauteurs d'Audierne.
Ce bien de caractère mitoyen d'un côté, est composé pour la maison d'habitation :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, salle d'eau et wc,
Au premier étage : deux chambres de plus de 20 m², salle de bains avec wc,
Au deuxième étage : un studio (environ 30 m²) composé d'un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc,
A l'arrière côté jardin une pièce de 17 m² (utilisée en atelier), qui pourrait être transformée en chambre pour avoir une vie de plain pied.
Dans le prolongement de la maison, une belle grange à restaurer de 100 m² au sol, un hangar et dépendances donnant sur la cour fermée orientée au Sud.
A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1200 m², une cour au Sud, un jardin au nord avec une sortie sur la rue.
Avec le potentiel des dépendances à aménager selon vos projets, ce bien authentique et plein de charme avec un accès à pied au port d'Audierne et aux commerces retiendra toute votre attention !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 306 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

306 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4070 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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