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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 146 m2 Aulnat

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e27524b0-e63c-43a4-8c38-2070395b8a3d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 197 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre avec jardin. Mandat ORPI MAX!!!

Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir en Exclusivité cette superbe maison située sur la commune de Aulnat, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée : dès l'entrée avec placard, l'espace de vie de 50m² environ vous séduira par sa luminosité, son espace et son accès au jardin et ses terrasses parfaites pour profiter de vos repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous découvrirez : une chambre avec placard, une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une grande douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Au 1er étage un dégagement vous desservira : 3 chambres (une chambre avec grand dressing, terrasse privative - deuxième chambre donnant accès à des combles aménageables) et un second WC indépendant.

Cette maison idéalement située au fond d'une impasse vous offrira un coup de cœur assuré par ses espaces, sa luminosité et son jardin sans vis à vis.

Atouts de ce bien : Toiture récente, diagnostics énergétiques excellents, volets roulants électriques pour toutes les pièces et grands espaces de vie.

Chauffage électrique et poêle à granules récent dans la pièce de vie.

Organisez votre visite dès aujourd'hui pour ce bien qui n'attend plus que vous!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2320 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente la façade d'une maison moderne avec une entrée accueillante. La propriété dispose d'un enduit blanc, de fenêtres épurées et de deux pots de plantes de chaque côté de la porte d'entrée. Immovince Clermont - Aulnat

Maison à vendre - 5 pièces • 146 m2

299 000 €

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Immovince Clermont

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
84 rue Anatole France
63000 Clermont-Ferrand

04 73 74 38 80

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4.6 https://www.orpi.com/immovince.clermont/ 0 5 31 avis clients
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