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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 175,70 m2 Aulnay-sous-Bois

  • Bon état

843 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7b48e488-b615-4a49-ba79-79356c500e6d

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 175,70 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 796 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Très belle maison familiale de 176 m² habitables, construite dans les années 2000, édifiée sur une parcelle de 796 m² parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée réalisée avec de beaux matériaux, une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux ouvrant sur plusieurs terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage permettant de stationner deux véhicules, une salle de jeux, un sauna, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous serez séduits par la qualité des matériaux, les beaux volumes, la luminosité des pièces et le vaste jardin, véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2860 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et un accès par une allée. La maison dispose d'un garage intégré et de plusieurs fenêtres, suggérant un intérieur lumineux. Le paysage environnant comprend des arbres matures et une végétation luxuriante. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Maison à vendre - 5 pièces • 175,70 m2

843 000 € * prix indicatif

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.7 https://www.orpi.com/aulnaygare/ 0 5 304 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et un accès par une allée. La maison dispose d'un garage intégré et de plusieurs fenêtres, suggérant un intérieur lumineux. Le paysage environnant comprend des arbres matures et une végétation luxuriante. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. Une terrasse couverte offre un espace ombragé pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette propriété de standing, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager luxuriant et sa façade élégante. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme intemporel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, visible en arrière-plan, offre un cadre de vie paisible et agréable. Un espace barbecue est également présent. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant bien entretenu, avec une pelouse impeccable et une végétation luxuriante. Un chemin serpente à travers le paysage, menant à une maisonnette charmante, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une entrée spacieuse et lumineuse avec un escalier élégant, un sol en marbre et une vitrine décorative. L'espace est accueillant et bien entretenu, suggérant une propriété de standing. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec une grande table à manger, un coin salon confortable et un accès direct à l'extérieur. L'espace est élégamment aménagé, offrant une atmosphère accueillante et moderne. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette cuisine blanche et jaune, spacieuse et bien équipée, offre un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements. Son design lumineux et moderne invite à la convivialité. Idéale pour les amateurs de cuisine. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre principale offre un lit confortable, une assise accueillante et une lumière naturelle abondante grâce à sa grande fenêtre. La décoration sobre et élégante crée une atmosphère paisible. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un coin bureau fonctionnel équipé d'un ordinateur et d'une lampe, ainsi qu'une commode de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des toilettes. Les finitions en carrelage orange et les accessoires chromés ajoutent une touche de sophistication. Un sèche-cheveux mural est également visible. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette chambre à coucher bien éclairée présente un lit confortable, une étagère remplie de livres et d'objets décoratifs, et une télévision. Une chaise d'appoint et une fenêtre donnant sur l'extérieur complètent cet espace accueillant. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire d'angle, une douche séparée, un double lavabo et des toilettes. Les finitions de haute qualité et le design élégant créent une atmosphère luxueuse. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un bureau et une lampe. La pièce est éclairée par la lumière naturelle et dispose de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Un télescope est visible dans l'embrasure de la porte. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente un garage spacieux avec une voiture blanche garée à l'intérieur. On y voit également un escalier, du bois de chauffage empilé et une porte menant à une autre pièce. L'espace est bien éclairé et carrelé. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de jeux/détente comprend un billard, un jeu de fléchettes et un éclairage d'ambiance. L'espace est idéal pour les loisirs et les réceptions, offrant une atmosphère unique et conviviale. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Découvrez ce sauna spacieux et invitant, parfait pour la détente. Les finitions en bois de qualité et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Idéal pour se ressourcer après une longue journée. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et un accès par une allée. La maison dispose d'un garage intégré et de plusieurs fenêtres, suggérant un intérieur lumineux. Le paysage environnant comprend des arbres matures et une végétation luxuriante. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

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2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

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