1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
5 pièces • 160 m2 Auray

  • Parfait état

996 000 €

  • Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (949 475€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c3ab1800-3085-4e61-b76a-0cddc1883552

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 179 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER BIENS d'EXCEPTION vous présente au cœur du quartier emblématique de SAINT GOUSTAN à AURAY, à seulement quelques pas des quais animés du port, cette immeuble historique de charme, rare à la vente, ayant bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme alliant authenticité et élégance contemporaine comprenant un appartement haut de gamme ainsi que des murs commerciaux au rez de chaussée libres, l'ensemble associé à un parking loué à 150 m de l'immeuble.
D’une surface généreuse, cette demeure offre de beaux volumes et une ambiance unique, sublimée par des éléments architecturaux sur mesure comme la voûte sarrasine de son escalier. Dès le hall d'entrée, vous serez plongé dans une ambiance douce entre les couleurs pastelles et les formes arrondies. La pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, s’ouvre sur une belle terrasse suspendue aménagée. La chaleur douce du poêle à bois y apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse. Quant au second étage, il dessert une superbe suite parentale équipée d'un dressing avec coiffeuse, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d'eau tendance. Le palier donne accès à un WC et une buanderie équipée.
Au 3ᵉ niveau, la mezzanine propice à la détente donne accès à 2 chambres spacieuses dont une avec la vue sur Saint Goustan.
À l’extérieur, une cour privative, discrète et abritée, vous invite à des moments de détente en plein air dans une atmosphère paisible. A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (949 475€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1213 € et 1641 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec du mobilier en rotin, suggérant un espace de détente convivial. La terrasse est en bois et jouxte une façade en pierre et une façade blanche avec des encadrements de fenêtres en pierre. Cette propriété, potentiellement située à Auray, est proposée par l'agence AFM Carnac Immobilier.

Maison à vendre - 5 pièces • 160 m2

996 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville - Le Pratel
En savoir plus sur le marché immobilier à Auray

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-auray-56400-c3ab1800-3085-4e61-b76a-0cddc1883552/ 0 5 201 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec du mobilier en rotin, suggérant un espace de détente convivial. La terrasse est en bois et jouxte une façade en pierre et une façade blanche avec des encadrements de fenêtres en pierre. Cette propriété, potentiellement située à Auray, est proposée par l'agence AFM Carnac Immobilier.
  • Cette photo présente un escalier intérieur en bois clair, agrémenté d'une niche murale avec un vase décoratif. L'éclairage doux met en valeur les détails architecturaux. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Auray, est proposé par l'agence AFM Carnac Immobilier. L'ensemble offre une esthétique soignée et chaleureuse.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des poutres apparentes et un sol en bois clair. La cuisine ouverte est dotée d'un îlot central moderne. Un escalier en colimaçon mène à l'étage. Cette propriété est située à Auray et gérée par l'agence AFM Carnac Immobilier.
  • Cette photo présente une propriété attrayante située à Auray, gérée par l'agence AFM Carnac Immobilier. L'intérieur se distingue par ses murs en pierre apparentes, ses poutres en bois rustiques au plafond et son escalier moderne et épuré. Le plancher en bois clair ajoute une touche de chaleur à l'espace. Une suspension originale complète le décor.
  • Cette photo présente un intérieur soigné, possiblement situé à Auray et géré par AFM Carnac Immobilier. On y voit un couloir avec un escalier menant à l'étage, un grand miroir reflétant l'espace, et un coin aménagé avec une banquette et des étagères. L'ensemble est décoré dans des tons neutres et apaisants, avec un parquet clair et des poutres apparentes au plafond.
  • Cette photo présente un escalier intérieur moderne aux marches claires, intégré dans un espace rénové. La lumière naturelle entre par une fenêtre, illuminant les détails architecturaux. Une propriété située potentiellement à Auray, gérée par l'agence AFM Carnac Immobilier, mettant en valeur un design soigné et une ambiance lumineuse.
  • Cette photo présente une vue urbaine depuis une propriété à Auray. On aperçoit des toits en ardoise typiques, des cheminées en brique et un aperçu de la rivière. La scène est baignée de lumière naturelle sous un ciel nuageux. AFM Carnac Immobilier gère probablement ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier soigné, possiblement situé à Auray et géré par AFM Carnac Immobilier. On y voit un mur en pierres apparentes, un escalier moderne avec des luminaires design, et un espace de rangement intégré. Le parquet clair apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'agencement est à la fois esthétique et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un meuble-lavabo en bois clair, surmonté d'un lavabo blanc. Un miroir rond éclairé est suspendu au-dessus. La douche est séparée par une paroi en verre. Des carreaux de couleur neutre habillent les murs. Ce bien est situé à Auray et géré par l'agence AFM Carnac Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un parquet clair et des éléments de design modernes. On aperçoit des placards intégrés et une ouverture vers une autre pièce. Cette propriété est située à Auray et gérée par l'agence AFM Carnac Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Auray, mise en vente par AFM Carnac Immobilier. On y voit un mur en pierres apparentes, des poutres en bois, un parquet clair et un grand meuble de rangement intégré. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une fenêtre. L'ensemble offre un espace chaleureux et moderne.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne spacieuse, dotée d'une robinetterie élégante et d'un revêtement mural clair. Un lavabo design repose sur un plan de travail en marbre foncé. Ce bien immobilier est situé à Auray et est géré par l'agence AFM Carnac Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Auray, potentiellement géré par AFM Carnac Immobilier. On y voit un espace avec des poutres apparentes, un miroir original et une fenêtre ovale encadrée de pierres. Le sol est en bois clair et une porte blanche est visible. L'ensemble offre un style rustique et moderne à la fois.
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse à Auray, caractérisée par un parquet clair et des poutres apparentes. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et semble spacieuse. AFM Carnac Immobilier est l'agence en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse à Auray, mise en valeur par l'agence AFM Carnac Immobilier. L'espace se caractérise par un parquet clair, des murs blancs et des poutres apparentes qui ajoutent du cachet. Deux fenêtres apportent une belle lumière naturelle, soulignant le potentiel de cet espace à aménager.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Auray, gérée par AFM Carnac Immobilier. La pièce est équipée d'un meuble-lavabo en bois clair avec double vasque, surmonté d'un grand miroir lumineux. Une baignoire blanche est visible, ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes. Le sol est carrelé avec un motif géométrique noir et blanc.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec du mobilier en rotin, suggérant un espace de détente convivial. La terrasse est en bois et jouxte une façade en pierre et une façade blanche avec des encadrements de fenêtres en pierre. Cette propriété, potentiellement située à Auray, est proposée par l'agence AFM Carnac Immobilier.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

AFM Carnac Immobilier

87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.