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Maison à vendre
5 pièces • 83 m2 Avon

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

257 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d260237-2ab7-469a-a2ca-9b00cc7cd7b8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 155 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 100m² au sol - 83m² Loi Carrez. En exclusivité dans votre agence ORPI Moret – Une maison pleine de charme dans le quartier de la Butte Montceau !

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant 100 m² de surface au sol, dont 83,17 m² loi Carrez, avec une véranda de 14 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre la maison sur le jardin.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la véranda, tournée vers le jardin et bénéficiant d’une exposition plein sud, offre un espace lumineux et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant.

À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un petit local de rangement supplémentaire situé devant la maison, toujours appréciable au quotidien.

Côté confort, le bien bénéficie d’un DPE classé C, ainsi que de charges de copropriété particulièrement raisonnables, de seulement 76 € par trimestre.

Une maison accueillante et fonctionnelle, située dans un secteur paisible, qui réunit de beaux espaces, quatre chambres et un extérieur agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Moret Immobilier

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1 Avenue Jean Jaurès
77250 Moret Sur Loing

01 60 96 92 08

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213 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur crème avec des touches de bois. Une clôture blanche délimite l'espace extérieur. Moret Immobilier - Avon
  • Cette propriété dispose d'un jardin avec une clôture, un cabanon et un poulailler. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement pour profiter des beaux jours. Moret Immobilier - Avon
  • Cette photo présente un jardin avec une cabane en bois, une clôture et une petite serre. L'espace extérieur est aménagé avec de la pelouse et des arbres. Moret Immobilier - Avon
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, un séjour spacieux et deux chambres confortables. Profitez d'un balcon avec vue dégagée et d'une proximité immédiate avec les commodités. Moret Immobilier - Avon
  • Cet espace de vie lumineux et chaleureux combine un coin repas convivial avec une cheminée moderne et un mur en bois brut. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse, offrant une belle luminosité. Moret Immobilier - Avon
  • Cette salle à manger lumineuse dispose d'une cheminée moderne et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La table ronde et les chaises créent un espace convivial, complété par une décoration murale sobre. Moret Immobilier - Avon
  • Cet intérieur lumineux et chaleureux offre un espace de vie convivial. La salle à manger adjacente à la cuisine s'ouvre sur un salon confortable, décoré avec goût et fonctionnel. Moret Immobilier - Avon
  • Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie confortable. Il dispose d'un canapé douillet, d'une table basse et d'une étagère murale pratique. Le décor rustique avec des touches de bois ajoute du caractère à la pièce. Moret Immobilier - Avon
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin. L'espace est meublé d'un fauteuil confortable et de plantes vertes, créant une atmosphère accueillante. Moret Immobilier - Avon
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose de nombreux rangements avec ses placards hauts et bas. Le plan de travail rouge vif apporte une touche de couleur dynamique. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Moret Immobilier - Avon
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée de meubles de rangement rouges et blancs, d'un plan de travail rouge vif, et d'électroménagers modernes, incluant une machine à laver. Moret Immobilier - Avon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un mur d'accentuation audacieux. La décoration murale et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Moret Immobilier - Avon
  • Cette chambre meublée offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau et une armoire de rangement. La pièce est lumineuse grâce à sa grande fenêtre et dispose d'un chauffage. Moret Immobilier - Avon
  • Cette chambre présente un mur d'accent bleu sarcelle, un sol stratifié clair et une armoire blanche intégrée. Une petite étagère en bois et un radiateur sont également visibles. Moret Immobilier - Avon
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un bureau fonctionnel, une chaise, un ordinateur et une imprimante. Une étagère de rangement est visible sur la gauche, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Moret Immobilier - Avon
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec douche, un lavabo élégant et des finitions soignées. Les carreaux blancs et le meuble bleu marine apportent une touche de fraîcheur et de sophistication. Moret Immobilier - Avon
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo suspendu et d'un grand miroir. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique. Moret Immobilier - Avon
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    Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur crème avec des touches de bois. Une clôture blanche délimite l'espace extérieur. Moret Immobilier - Avon

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