Maison à vendre
5 pièces • Avrillé

  • À rafraîchir

297 000 €

  • Honoraires : 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 001€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c51d0ad7-16dc-4352-94cf-eca5a17d7b8e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 211 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à Avrillé, 4 chambres, vie de plain-pied, jardin, atelier et garage. Située à Avrillé dans un environnement paisible, au cœur du quartier recherché de la Ternière, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille (4 chambres), avec vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• un salon-séjour traversant,
• une cuisine indépendante,
• deux chambres, dont une avec salle de bain,
• des WC séparés avec lave-mains,
• une chaufferie.

À l’étage :
• une grande mezzanine aménageable en salon, voire en chambre supplémentaire,
• deux grandes chambres,
• une salle d’eau avec WC,
• un espace grenier pour le rangement.

Les atouts supplémentaires : un garage, un atelier et un jardin clos avec abri.

Rue très calme calme à sens unique, arrêt de bus à proximité immédiate.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

DPE classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 001€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3210 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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Daniel Immobilier

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7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-avrille-49240-c51d0ad7-16dc-4352-94cf-eca5a17d7b8e/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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