Maison à vendre
5 pièces • Baden

À rénover

525 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 760ae7d9-fae7-4f0e-875d-149266d1cc60

L'essentiel

5 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 5 149 m²

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charme des années 50 et cadre d'exception – Un projet de vie à imaginer

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, entre Port-Blanc et les sentiers côtiers, à seulement quelques minutes du bourg et de la plage de Toulindac, cette maison des années 1950 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un potentiel remarquable. Environ 700 m² de terrain sont constructibles, ouvrant la voie à un projet d'extension ou de réaménagement selon vos envies.

La maison, composée de cinq pièces, nécessite une rénovation complète. Son implantation, son environnement et la qualité de son terrain en font une base idéale pour concevoir une résidence principale ou secondaire d'exception.

Vous apprécierez la quiétude des lieux, la proximité immédiate du littoral, des chemins de randonnée et des plages, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces et aux services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr