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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 123 m2 Balaruc-les-Bains

  • Bon état

476 190 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3eedf6c-276d-43e9-b82c-960d4065c484

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 655 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Uniquement chez Orpi : coté PECH Meja, à proximité des bords de l’étang et de toutes les commodités, Villa 4 faces offrant une surface habitable de 125m2. De plain pied, elle se compose d’un très beau séjour cathédrale, d’une cuisine spacieuse équipée avec arrière cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. L’étage comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un second toilette. Côté extérieur, le jardin de 655m2 avec piscine est très bien entretenu et idéal pour recevoir amis et familles autour de sa grande cuisine d’été. Pour le stationnement, la maison offre une large place pour les véhicules et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151

Ancien DPE

Émissions GES C 20

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1155 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison de style méditerranéen avec un jardin luxuriant et bien entretenu. La pelouse artificielle assure une esthétique impeccable toute l'année, complétée par des arbustes taillés et des arbres matures. Un espace extérieur idéal pour la détente. La Singulière - Balaruc-les-Bains

Maison à vendre - 5 pièces • 123 m2

476 190 €

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La Singulière

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue Frédéric Mistral
34200 Sete

04 67 78 86 17

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4.6 https://www.orpi.com/lasinguliere/ 0 5 257 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une douche moderne avec paroi en verre, d'un lavabo élégant et d'un grand miroir. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de séjour/à manger lumineuse et spacieuse avec des hauts plafonds, un coin salon confortable et une grande table à manger. La pièce s'ouvre sur un espace extérieur, offrant une belle vue. La Singulière - Balaruc-les-Bains
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  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Le salon, doté de poutres apparentes et de grandes fenêtres, est meublé de manière chaleureuse. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La Singulière - Balaruc-les-Bains
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