Maison à vendre
4 pièces • 113,46 m2 Balaruc-le-Vieux

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14f6c191-8059-48b3-9088-8dbf6a52166d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113,46 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 626 m²

  • Séjour 28,74 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison T4 de plain-pied à Balaruc-le-Vieux, 3 chambres, Garage. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 113 m² habitables, édifiée en 1995, sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 626 m².
Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Balaruc-le-Vieux, cette maison 4 faces, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie paisible et agréable.

Vous apprécierez la proximité des écoles, du cœur du village historique accessible à pied, ainsi que de l’étang, parfait pour vos moments de détente au bord de l’eau.

Atouts principaux :

Spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur le jardin

Cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie

Trois belles chambres donnant sur une terrasse ensoleillée

Salle de bains complète avec douche et baignoire

WC séparés

Grand garage de 33 m²

Cette maison familiale chaleureuse n’attend plus que vous pour être mise à votre goût.
Un bien rare dans un secteur privilégié, où il fait bon vivre toute l’année.

Balaruc-le-Vieux – cadre de vie idéal, calme et nature à proximité immédiate.

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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  • E
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Maison à vendre - 4 pièces • 113,46 m2

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Les Bains

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

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4.8 https://www.orpi.com/lesbains/ 0 5 139 avis clients

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