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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 116,22 m2 Bandol

  • Parfait état

678 000 €

  • Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 297€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 4143fb1f-3ad0-47ef-bbb0-5c86bd9c68fb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116,22 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 575 m²

  • Séjour 34,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Bandol Exclusivité Maison À Vendre la campagne proche du centre et des commerces avec aperçu mer. Bandol Une maison de caractère dans un environnement paisible avec environ 575m² de jardin.
Nichée dans un cadre campagne particulièrement calme, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison séduit par son charme, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre une agréable pièce de vie composée d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont les surfaces vont de 14m² à 18m² pour la suite qui dispose d'une salle d'eau. Un beau dégagement à l'étage permet l'installation d'un bureau si besoin.
La configuration permet également d'aménager facilement une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. On trouve également une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une belle cave saine et de plain pied complète les nombreux rangements.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces agréables et intimistes, entre terrasses et jardins dans un environnement verdoyant propice à la détente. Puit, cuve vinaire participent au cachet de ce lieu authentique.
Portail automatique privé avec deux à trois places de parkings.
Une maison authentique et accueillante, offrant le plaisir de la campagne et de la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Mitoyenneté sans vis à vis.
Statut de la copropriété pour 2 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 297€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Paris Mer Le Port

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol

04 94 29 44 03

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