Maison Basse-Ham 136 m² T-5 à vendre, 635 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 136 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 565 m²
Séjour 51 m²

Intérieur

Cheminée

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi YUTZ : 03 82 54 99 54

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2022 située en face du Golf de Basse Ham. Construite avec une ossature bois et des matériaux de qualité, cette spacieuse résidence offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose comme suit : une entrée moderne avec de nombreux rangements, une cuisine équipée donnant accès à une cuisine annexe, un vaste séjour ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains au rez-de-chaussée.

À l'étage, un couloir lumineux offre une rangée de placards intégrés dans le garde-corps de l'escalier, ainsi qu'un espace bureau. Deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque, ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage.

La cuisine de qualité vous invite à préparer de délicieux repas, avec des armoires et un plan de travail élégants. Son annexe comprend un réfrigérateur et un congélateur de 300L chacun.

Avec ses 136m² sur un terrain de 5.65 ares, cette maison offre un confort moderne exceptionnel. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets de haute qualité, tandis que la construction en ossature bois procure un confort supplémentaire.

DPE B 76 kWh/m²/an - GES A 2 kgCO2/m²/an.

Une visite virtuelle est disponible sur le site Orpi.com ou sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 76 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

76 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 940 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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