Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Basse-Terre

Villa
Bon état

470 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1840be01-b8c2-4a63-908c-f64bb12ce0e9

L'essentiel

5 pièces
Surface 200 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 747 m²
Séjour 41,50 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - Villa créole avec piscine, jacuzzi et vue mer - Basse-Terre. Rare sur le secteur !
Dans l'un des plus anciens quartiers de Basse-Terre, découvrez cette villa créole atypique et pleine de charme, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le Fort Delgrès.
Edifiée sur un terrain de 747 m², cette propriété se développe sur deux niveaux, le second ayant été construit en 2008. De nombreux travaux ont été réalisés offrant aujourd'hui une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet locatif.
La villa comprend notamment trois chambres, et une belle suite parentale avec SDE et Dressing, deux SDE supplémentaires, un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un garage, terrasses et galerie.
Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine et jacuzzi, bar extérieur avec cette magnifique vue sur la mer.
La propriété bénéficie également d'un T2 indépendant de 42 m², actuellement exploité en location touristique offrant un très bon rendement locatif.
Autre atout : la villa est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2024.
Une propriété qui conjugue charme créole, vue exceptionnelle, confort, potentiel de revenus locatifs.
Sa situation est aussi idéale, à proximité des commerces, écoles, administrations et principales commodités de Basse-Terre.
N'hésitez pas à nous contacter pour complément d'informations ou visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr