Maison à vendre
5 pièces •
Bédarrides
- Parfait état
840 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c29d3061-1a6f-4707-8913-29180e23d70f
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 300 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 5 557 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement situé entre Avignon et Orange, ce magnifique mas en pierre du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de belles demeures par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Le charme de l’ancien s’y conjugue parfaitement avec le confort et les prestations d’une habitation contemporaine.
Développant environ 300 m² habitables, la propriété offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65 m² réunit salon, séjour et cuisine entièrement équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative (20 m²), une lingerie de 14 m² ainsi qu’un spacieux bureau de 23 m² pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres, dont une élégante suite parentale de 40 m², complétées par trois salles de bains, offrant un confort optimal à toute la famille et à ses invités.
Les dépendances viennent enrichir les prestations de cette propriété avec quatre box de 19, 20, 30 et 35 m², une cave en sous-sol de 15 m² ainsi qu’un local technique.
L’ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et paysagé de 5 500 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine à débordement et d’une cuisine d’été, propices à des moments de détente et de convivialité.
Autre atout particulièrement rare pour une bâtisse de cette époque : la propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE : B). Cette performance témoigne de la qualité exceptionnelle des travaux de rénovation entrepris, tant en matière d’isolation que d’équipements, permettant de profiter du cachet d’une demeure ancienne sans renoncer au confort et à la maîtrise des consommations énergétiques.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil de standing.
Un bien d’exception où le charme du XIXᵉ siècle rencontre l’excellence des prestations contemporaines. Une visite s’impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 94 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
94
3
3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2211 € et 2991 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces •
840 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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