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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Benquet

  • Bon état

336 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7d76051f-06b5-4e4a-bf0c-dbc776e9385e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 172,23 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 20 032 m²

  • Séjour 21,85 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété aux portes de Mont-de-Marsan. Aux portes de Mont-de-Marsan, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes.

Elle se compose, dès l’entrée, d’un agréable salon baigné de lumière et d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose également des espaces annexes particulièrement appréciables : un cellier, une buanderie et une véranda permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.

À l’extérieur, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : une dépendance avec espace cave climatisé ainsi qu’environ 90 m² de garages, idéals pour le stationnement, le stockage ou un projet d’aménagement complémentaire.

L’ensemble est implanté sur un superbe terrain d’environ 2 hectares, offrant calme, espace et nature, à seulement quelques minutes des commodités de Mont-de-Marsan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3070 € et 4154 € (2024, abonnement compris)

Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie paisible. La maison, entourée d'un jardin verdoyant, dispose d'espaces de vie lumineux et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille. Lubet Mont De Marsan - Benquet

Maison à vendre - 5 pièces •

336 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Lubet Mont De Marsan

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

05 58 75 20 06

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4.8 https://www.orpi.com/lubetmontdemarsan/ 0 5 226 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, entourée d'un jardin verdoyant. La façade blanche avec des colombages bruns et un toit en tuiles suggère une construction solide et un charme authentique. Les arbres matures offrent un cadre paisible et ombragé. Lubet Mont De Marsan - Benquet
  • Cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant, avec un chemin sinueux menant à une maison pittoresque. Le paysage boisé offre un environnement paisible et serein, idéal pour une retraite tranquille. Lubet Mont De Marsan - Benquet
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40000 Mont De Marsan

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