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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 131,77 m2 Berre-les-Alpes

  • À rénover

350 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 188€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6243d254-047d-4431-b836-176153d857de

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 131 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 342 m²

  • Séjour 27,42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A Vendre - Deux Maisons pour le prix d'une avec un terrain de 342m² BERRE LES ALPES. BERRE LES ALPES - DEUX MAISONS POUR LE PRIX D'UNE !

Au choix, soit deux maisons indépendantes :
- Une première maison en bon état (à remettre au goût du jour) composée de 2 pièces de 51m² avec un garage et une cave.
- La seconde, elle est à rénover composée de 4 pièces de 80m² avec un terrain de 342m².

Ou alors en une seule maison de 4/5 pièces de 131m² avec un terrain de 342m².
Possibilité d'aménagement :
- Au premier étage, un séjour de 27m² avec cheminée et terrasse en Sud, une cuisine indépendante de 26m² avec un balcon en Sud et une terrasse de 25m² en Nord à l'abri des regards, une buanderie et des toilettes invités.
- Au deuxième étage, une suite parentale de 25m² avec salle de bain et toilettes, 2 chambres donnant sur un balcon en Sud, un bureau et une salle de bain avec toilettes.
- Au rez-de-chaussée de 39m² composé d'une salle d'eau avec toilettes, un local chaufferie et deux caves. Le second rez-de-chaussée lui est composé d'un garage de 24m² et d'une cave de 9m².
Un terrain très agréable de 342m² en 3 planches plates agrémenté d'un espace barbecue.

Située au calme en position dominante à proximité du centre du village, peut tout à fait convenir à une famille pour créer son cocon avec une belle vue dégagée en Sud et un aperçu mer, mais elle saura aussi répondre pour une résidence secondaire pour échapper au tumultes de la ville.

Vous trouverez un restaurant sur la place du village ainsi qu'une épicerie et l'école primaire à 5mn à pied et une gare à 10 minutes en voiture, les autoroutes A500 et A8 sont accessibles à moins de 11km.
Vous cherchez une maison de famille ou une résidence secondaire à créer avec deux espaces bien définis pour les parents et les enfants, ou alors avec une partie en revenu locatif. Ne cherchez plus ce bien est pour vous, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une visite.

Toute offre sérieuse sera étudiée avec intérêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 320kWh/m2/an.
La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre de 10Kg CO2/m²/an.

Prix de vente honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 19.812,00 € TTC. Montant Net vendeur : 330.188,00 €.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
EXCLUSIVITE ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 188€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 131,77 m2

350 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Monaco Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
18 Avenue St Jean Baptiste
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-berre-les-alpes-06390-6243d254-047d-4431-b836-176153d857de/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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