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Maison à vendre
5 pièces • Berric

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

347 300 €

  • Honoraires : 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 206f39ae-749b-4f47-ba48-20f9ef502602

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109,89 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 201 m²

  • Séjour 35,98 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces 110 m2 à Berric. Orpi Questembert vous propose en exclusivité.

Une maison de 110 m2 construite en 2018 sur une parcelle de plus de 1000 m2.

Elle dispose de 4 chambres, dont une vie de plain-pied, suite parentale et son dressing.

Sa situation est idéale, vous profiterez d'une vue sur un bois, et une belle prairie, tout en étant à 2 minutes chrono du bourg en voiture, 15 minutes des plages de Damgan et de Vannes. Environnement sans nuisance.
Un excellent mix tranquillité/ commodités

Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit:

Au RDC: Une pièce de vie lumineuse de 36 m2, une cuisine ouverte et équipée de plus de 13 m2, et un WC indépendant.
Un dégagement dessert une chambre, un grand dressing, et une salle d'eau.
Un cellier fait le lien avec un garage de 30 m2, et un carport de 27 m2.

A l'étage: 3 chambres de 11, 12, et 13 m2, une salle de bain, et un WC indépendant.

La maison répond à la norme RT 20212 avec un DPE "A/A".

Chauffage par pompe à chaleur (au sol au RDC et avec radiateurs à eau à l'étage)

Assainissement individuel (fosse) aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 46 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 46

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 15/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux d'une propriété. On y voit une salle à manger avec une grande table en bois et des chaises modernes, ainsi qu'un accès direct à un jardin verdoyant grâce à de grandes baies vitrées. J2M Immobilier - Berric

Maison à vendre - 5 pièces •

347 300 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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J2M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-berric-56230-206f39ae-749b-4f47-ba48-20f9ef502602/ 0 5 259 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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