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Maison à vendre
5 pièces • Berric

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

269 800 €

  • Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c1940085-2d17-4347-8a7c-b12426a443d6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 114 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces 114 m2 à Berric. Situation idéale proche des commodités de Berric à pied (maison médicale, école, supérette, bar/tabac ...) tout en étant dans un quartier calme sans nuisance.

La maison a été construite en 1969, sa superficie est de 114 m2, elle propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied.
L'ensemble a été bâti sur une parcelle de quasi 1000 m2.

Elle se répartie sur 2 niveaux et se compose comme suit:

Au RDC: Une entrée, un salon/ salle à manger de 29 m2 équipé d'une cheminée à insert avec une belle vue dégagée sur la campagne, une cuisine de 10 m2 , 2 chambres avec placard de 12 m2 et 13 m2, une salle de bain, et un WC indépendant.

A l'étage: 2 chambres de 15 m2 avec placard, un WC avec son point d'eau, une partie grenier aménageable de 22 m2

Pour le stockage vous profiterez d'un sous-sol total de 85 m2, comprenant une partie garage, et un espace buanderie.

Infos techniques:

- Couverture en ardoise naturelle.
- Chauffage au fioul, possibilité de passer en pompe à chaleur air/eau.
- Assainissement: tout à l'égout
- Double vitrage PVC
- Volet électrique dans le séjour
- Orientation sud est

C'est le parfait mix pour vivre au calme tout en étant proche du bourg.

Pour rappel Berric se situe à moins de 10 minutes de la gare de Questembert, 18 minutes de vannes, 15 minutes des plages de Damgan, 7 minutes de Muzillac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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