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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 180 m2 Berric

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

421 200 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f6b1428e-f4ff-4ec6-ae19-b179fac337ff

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 986 m²

  • Séjour 57,13 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte 6 pièces 180 m2 à Berric. Très belle maison d'architecte construite en 2010 dans un quartier calme. et recherché à Berric.

Sa superficie habitable est de 180 m2, elle a été bâtie sur une parcelle de 935 m2.

Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit:

Au RDC: Une entrée de 10 m2 avec placard et un très bel escalier donne le ton à cette visite, une pièce de vie de 57 m2 avec un poêle à pellet, une cuisine de 13m2, une chambre de plus de 16 m2 avec placard et sa salle d'eau de 5 m2, un cellier de 7 m2, un WC indépendant et un double garage de 35m2

A l'étage: Un grand palier pouvant accueillir confortablement un bureau et un espace de loisir, 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.

Pour rappel Berric se situe à 15 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan.
Vous avez accès aux commodités du bourg à pied: boulangerie, supérette, maison médicale ...

La maison est reliée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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J2M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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285 avis clients
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  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible. La maison présente une architecture moderne et bien entretenue. J2M Immobilier - Berric
  • Spacieux et lumineux séjour avec salon et salle à manger ouverts, cuisine moderne, et un escalier design menant à l'étage. Idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. J2M Immobilier - Berric
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un lit double, une coiffeuse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et dispose d'un parquet clair. J2M Immobilier - Berric
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de travail pratique. Les armoires blanches et le plan de travail moderne créent une atmosphère propre et lumineuse. Idéale pour préparer de bons repas. J2M Immobilier - Berric
  • Cette chambre mansardée, décorée d'un papier peint fleuri, dispose d'un lit d'enfant avec tiroirs de rangement. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle à cet espace cosy. J2M Immobilier - Berric
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison moderne avec un escalier en bois clair, des portes coulissantes avec des miroirs, et un espace de vie lumineux. L'architecture ouverte et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et élégante. J2M Immobilier - Berric
  • Ce lumineux espace de vie offre un design moderne avec un coin bureau fonctionnel et un salon invitant. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et la vue sur l'extérieur. La salle à manger, avec sa table contemporaine, complète cet intérieur spacieux et accueillant. J2M Immobilier - Berric
  • Cuisine équipée fonctionnelle avec de nombreux rangements, comprenant un four, une plaque de cuisson, un évier et un micro-ondes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un environnement de travail agréable. J2M Immobilier - Berric
  • Cet espace lumineux et aéré, aménagé en coin jeu, offre un cadre idéal pour les enfants. La mezzanine, avec sa rambarde en bois, apporte une touche chaleureuse et sécurisée à cet espace familial. J2M Immobilier - Berric
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée d'un mobilier moderne et d'une décoration soignée. La pièce est agencée de manière fonctionnelle, avec un coin repas, un espace salon confortable et un escalier menant à l'étage. J2M Immobilier - Berric
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double, une commode et une télévision. La pièce dispose d'un parquet clair et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un radiateur est également visible. J2M Immobilier - Berric
  • Ce bureau lumineux et spacieux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise ergonomique et des rangements. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un environnement propice à la productivité. J2M Immobilier - Berric
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec une grande fenêtre et des voilages discrets. Le sol carrelé et le mur texturé apportent une touche moderne. Une armoire spacieuse complète cet agencement fonctionnel. J2M Immobilier - Berric
  • Salle de bain lumineuse avec baignoire, lavabo et rangements. La pièce dispose d'une fenêtre de toit offrant une vue sur l'extérieur et d'un grand miroir au-dessus du lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et bleu. J2M Immobilier - Berric
  • Cette salle de bain carrelée de couleur beige dispose d'une douche avec un rideau, d'un lavabo double vasque et d'une grande armoire à pharmacie avec de nombreux produits. J2M Immobilier - Berric
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La décoration moderne et épurée, associée à une plante luxuriante, crée une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la détente et les moments en famille. J2M Immobilier - Berric
  • Cette propriété offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison présente une architecture moderne et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. J2M Immobilier - Berric
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace fonctionnel avec un coin jeu et un couchage confortable. Idéale pour une chambre d'enfant ou d'appoint. J2M Immobilier - Berric
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvre sur un jardin. Elle dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en granit et d'une machine à café intégrée. Idéale pour un usage quotidien. J2M Immobilier - Berric
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace lumineux et moderne avec des puits de lumière, un escalier en bois et des finitions soignées. L'espace est bien agencé, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. J2M Immobilier - Berric
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son architecture moderne et ses deux garages spacieux. Idéale pour une famille, elle combine fonctionnalité et esthétique, promettant confort et praticité au quotidien. J2M Immobilier - Berric
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, un toit en ardoise et une entrée accueillante. Le paysage environnant ajoute à son attrait, créant une impression de luxe et de confort. J2M Immobilier - Berric
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un grenier aménagé, avec une mezzanine en bois accessible par un escalier. La charpente apparente et les murs en parpaing suggèrent un style rustique et fonctionnel. J2M Immobilier - Berric
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    Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible. La maison présente une architecture moderne et bien entretenue. J2M Immobilier - Berric

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