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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 124,70 m2 Biollet

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

65 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a3599f0c-e7ab-42ac-bf91-857b0d4bdcdb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124,70 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Orpi Villages référence 4100. Située au cœur du charmant village de Biollet, à proximité immédiate du temple, cette ancienne bâtisse emblématique du bourg : ancien café-bar du village, offre un beau potentiel d'aménagement sur environ 130 m² habitables.

Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son authenticité et ses volumes. Le gros œuvre est sain, menuiseries en double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central fioul.

Le bien comprend actuellement, une belle pièce de vie de 30m², une cuisine aménagée et équipée, quatre pièces à l'étage, un sous-sol avec partie cave, un agréable jardin.
L'espace nuit à l'étage reste à finaliser et à personnaliser selon votre projet.
À noter : la maison ne dispose pas encore de salle d'eau. (pièce prévue initialement à cet effet à l'étage)

Les + :
- Gros œuvre en bon état
- Jardin
- Bel emplacement
- Environnement calme

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à valoriser !

contactez l'agence au 06.85.65.04.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 426 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 130 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 426 130
Émissions GES G 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7070 € et 9630 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec une façade imposante et des portes doubles ouvertes. La propriété est située dans une rue pavée, avec une église visible à l'arrière-plan. Le paysage environnant suggère un cadre rural ou villageois. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet

Maison à vendre - 5 pièces • 124,70 m2

65 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2 Rue Fontaine de la Ville
63390 Saint-Gervais-D'auvergne

06 85 65 04 98

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/stgervaisci/ 0 5 10 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre avec une façade imposante et des portes doubles ouvertes. La propriété est située dans une rue pavée, avec une église visible à l'arrière-plan. Le paysage environnant suggère un cadre rural ou villageois. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Ce salon spacieux présente un sol à damier, des poutres apparentes au plafond et un mur en pierre. Un canapé confortable est placé devant de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité. L'espace est complété par des meubles en bois traditionnels. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Ce salon/séjour lumineux offre un cadre de vie chaleureux avec ses murs en pierre, son plafond à poutres apparentes et son sol à damier. L'espace s'ouvre sur l'extérieur, promettant un lieu de détente agréable. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol à damier, des poutres apparentes au plafond et un mobilier rustique. La décoration évoque un style campagnard, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec un sol à damier, une cheminée en pierre imposante et des poutres apparentes au plafond. Le mobilier en bois sombre et la décoration rustique créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette cuisine fonctionnelle présente un carrelage damier, des meubles verts et un réfrigérateur spacieux. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un four et d'une hotte aspirante, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards verts, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La table en bois et les chaises invitent à partager des repas conviviaux. Le carrelage au sol ajoute une touche de charme. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des touches de couleur, incluant un lavabo, des toilettes et une fenêtre. L'espace est bien éclairé et semble pratique pour un usage quotidien. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une table de chevet et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette pièce présente un papier peint floral sur un mur et une peinture verte sur le mur opposé. Le parquet est ancien et une petite commode se trouve dans un coin. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée, un sol à motif damier et une fenêtre. Les murs nécessitent une rénovation. L'espace offre un potentiel de personnalisation pour un futur projet immobilier. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol à motifs, des murs texturés et une lumière centrale. La pièce semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de personnalisation pour de futurs occupants. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Grenier aménageable offrant un grand volume et un fort potentiel. Charpente apparente et plancher bois, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou des chambres. Lumineux grâce à la fenêtre de toit. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une façade brute et des ouvertures modernes. Le rez-de-chaussée semble avoir été une ancienne boutique ou un local commercial. La propriété est située dans un environnement rural ou villageois. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La façade est en partie en pierre de taille et en partie en crépi. Un escalier extérieur mène à l'entrée. Le jardin est bien entretenu avec des arbres. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et ses volets en bois, offre un aperçu d'une demeure ancienne à rénover. La cour pavée et le jardin adjacent suggèrent un potentiel d'aménagement extérieur. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La façade montre des signes d'usure, mais le potentiel de rénovation est évident. Idéal pour un projet de restauration. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette propriété en pierre offre une façade rustique avec des portes doubles et une petite pancarte "à vendre". Un jardin verdoyant et un autre bâtiment sont visibles sur le côté, le tout dans un cadre pittoresque. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette propriété, avec sa façade en pierre et ses volets en bois, présente un potentiel de rénovation certain. Le jardin adjacent offre un espace extérieur agréable. Idéale pour un projet de restauration. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Cette propriété rurale présente un jardin verdoyant adjacent à une bâtisse en pierre avec une porte en bois. Le cadre offre un aperçu du potentiel de rénovation et de valorisation de ce bien. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
  • Ce jardin arboré offre un espace extérieur agréable et paisible. Idéal pour profiter du beau temps ou pour des activités de plein air, il complète parfaitement ce bien immobilier. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet
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    Cette photo présente une maison en pierre avec une façade imposante et des portes doubles ouvertes. La propriété est située dans une rue pavée, avec une église visible à l'arrière-plan. Le paysage environnant suggère un cadre rural ou villageois. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Biollet

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Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI

2 Rue Fontaine de la Ville
63390 Saint-Gervais-D'auvergne

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