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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Biot

  • Villa
  • Parfait état

1 295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 471bf4d1-19ac-495e-a48b-cd34be7eaa96

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 32,56 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE PANORAMIQUE. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa offrant une vue panoramique et un cadre de vie privilégié.

D’une surface d’environ 185 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Vous bénéficierez d’une cuisine indépendante équipée, d’un espace de vie lumineux ainsi que d’une chambre de plain-pied avec sa salle de bain.

En position dominante, la propriété dispose d’une piscine et d’espaces extérieurs propices à la détente.

Une dépendance de 58 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, caves).

Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à proximité immédiate des axes et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3490 € (2026, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes baies vitrées. Le mobilier moderne et épuré crée une atmosphère élégante et accueillante. Mathieu Immobilier - Biot

Maison à vendre - 5 pièces •

1 295 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Mathieu Immobilier

1 Chemin Neuf
06410 Biot

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