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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 154 m2 Biot

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

679 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7a49d057-0470-44ed-b0ab-87b5d35d7876

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 173 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 511 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Jolie villa moderne et lumineuse. EXCLUSIVITE - BIOT - PROCHE SOPHIA et ANTIBES, cette villa lumineuse d'environ 173 m2 avec de grandes baies, mitoyenne, mais discrète vous séduira par son intimité et son modernisme architectural. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour/salon cathédrale avec cheminée, ses ouvertures généreuses vous entraîneront dans un accueillant jardin privé. Ses terrasses, son barbecue et sa pergola couverte vous offriront un espace convivial pour des dîners en famille. Une grande cuisine tout équipée avec coin cellier, redonnent sur une salle à manger, bureau, et une chambre de plain-pied vous accueille avec sa salle d'eau. Un débarras et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, on retrouve ce style particulier et moderne qui fait le charme de cette villa, un double espace bureau et chambre sous/toit, une mezzanine, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes, une grande chambre principale avec une partie bureau et dressing et sa salle de bains privée avec toilettes, le tout climatisé.
Un abri voiture et deux places privées, des parkings visiteurs, dans une jolie résidence fermée avec parc, piscine et tennis, mais ne représentant en moyenne que des charges de 200€/mois.
A saisir vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2650 € et 3630 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, des sièges intégrés en bois et en béton, et un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Mathieu Immobilier - Biot

Maison à vendre - 5 pièces • 154 m2

679 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mathieu Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Chemin Neuf
06410 Biot

04 93 65 02 20

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4.8 https://www.orpi.com/mathieuimmobilier/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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1 Chemin Neuf
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