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Maison à vendre
5 pièces • 136 m2 Bobigny

  • Parfait état

394 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68e26721-818e-46b1-95b1-a2e4db36146c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 277 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 136 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – DOUBLE GARAGE – BOBIGNY LIMITE DRANCY. Orpi LE BOURGET (93) vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle située dans un secteur pavillonnaire paisible de Bobigny, à deux pas de Drancy. Entièrement rénovée, elle développe environ 136 m² habitables et offre des espaces généreux ainsi qu’un cadre de vie confortable.

Répartie sur trois niveaux, la maison a bénéficié de travaux récents, dont une isolation thermique par l’extérieur, permettant d’améliorer le confort et la performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Celle-ci est prolongée par une petite véranda apportant un espace supplémentaire appréciable.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande salle de bains.

Un sous-sol total complète le bien et peut accueillir de nombreux aménagements selon vos besoins : espace de stockage, salle de loisirs, bureau, atelier ou salle de sport.

À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un double garage fermé et d’un portail électrique.

Les + du bien :
• Maison individuelle
• Rénovation récente
• Isolation par l’extérieur
• 4 chambres
• Sous-sol total
• Jardin sans vis-à-vis
• Double garage

Taxe foncière : 2.500€ / an
Transports à proximité : Tram T1 (Jean Rostand) à 7 min à pied et métro ligne 5 (Bobigny – Pablo Picasso) à 12 min.
Plusieurs lignes de bus (143,151,620) à 5 min facilitant l’accès rapide à Paris en 25min et aux communes voisines.


À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade rénovée avec des murs de couleur crème et une entrée accueillante. Elle dispose de fenêtres blanches et d'un porche. Le bien immobilier semble être situé dans un quartier résidentiel calme. ORPI Le Bourget - Bobigny

Maison à vendre - 5 pièces • 136 m2

394 000 €

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ORPI Le Bourget

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

06 34 84 61 56

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bobigny-93000-68e26721-818e-46b1-95b1-a2e4db36146c/ 0 5 171 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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