Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 98,22 m² Bompas

Maison mitoyenne
Bon état

255 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cabc1f50-2db5-4249-86a0-ce1755b83020

L'essentiel

5 pièces
Surface 98,22 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 270 m²
Séjour 31,74 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Climatisation
Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

BOMPAS – Maison familiale rénovée avec jardin, garage et panneaux solaires. Orpi vous propose, en exclusivité, sur la commune de Bompas, cette agréable maison 2 faces de 98,22 m² habitables, implantée sur une parcelle de 270 m². Récemment rénovée et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces et des équipements modernes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31,74 m², prolongée par une cuisine de 10,21 m² récemment rénovée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.

Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une chambre parentale, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage d’environ 15 m².

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un bureau et d’un espace mansardé aménagé, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : télétravail, espace pour les enfants, chambre d’appoint ou rangement.

La maison a bénéficié d’importants travaux récents avec notamment une isolation complète et une électricité entièrement refaite. Elle est également équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets solaires et de la climatisation réversible.

Autre véritable atout : 8 panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation et la revente du surplus, une installation intéressante pour mieux maîtriser vos dépenses énergétiques.

Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins avec terrasses, offrant différents espaces pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. À l’avant de la maison, vous pourrez également stationner jusqu’à deux véhicules devant le garage.

Quelques finitions de peinture restent à prévoir, mais l’essentiel des travaux a déjà été réalisé.

Une maison familiale, confortable et fonctionnelle, offrant de nombreux espaces et des prestations particulièrement intéressantes sur le secteur de Bompas.

Une visite s’impose pour découvrir tout ce qu’elle peut vous offrir !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr