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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Bouillargues

  • Bon état

389 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3aba04e0-3a48-487e-83e6-ad6a59a7464d

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

BOUILLARGUES Villa 130m² 4 chambres piscine Maison À Vendre. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison en R+1 associe harmonieusement vie citadine et confort absolu. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de volumes et de tranquillité.

Une pièce de vie chaleureuse et une vie de plain-pied :
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante où le salon et la cuisine ouverte s'intègrent naturellement. Un poêle à granulés performant apporte une atmosphère chaleureuse et une douceur thermique à l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également une suite pièce être une suite parentale, équipée de sa propre baignoire, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. Un garage attenant vient compléter cette première partie.

Un espace nuit distinct à l'étage :
L'escalier mène à l'espace nuit supérieur climatisé, parfaitement indépendant. Il se compose de trois chambres lumineuses, dotées de rangements et grands placards, d'une salle d'eau et wc. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun.

Un extérieur conçu pour la détente :
Le jardin, soigneusement arboré et entièrement clos, s'organise autour d'une piscine aux lignes épurées. Son espace solarium offre un lieu privilégié pour les journées d'été, sans aucun vis-à-vis contraignant.

Le "Plus" Emplacement & Mode de vie
Vivre ici, c'est faire le choix du "tout à pied". Les commerces de proximité, les écoles et les transports sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de limiter l'usage de la voiture au quotidien tout en profitant d'un calme résidentiel préservé.
A découvrir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Vie & Logis Marguerittes

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 rue du Ventoux
30320 Marguerittes

04 66 75 16 85

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