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Maison à vendre
5 pièces • 260 m2 Boulazac

  • Parfait état

409 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a74d1aa1-5d95-4dc9-a194-48563070277c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 260 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 194 m²

  • Séjour 55,34 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

À vendre – Belle construction traditionnelle dans un quartier résidentiel recherché. Découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de qualité et offrant un confort de vie rare. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les familles en quête d’espace, de fonctionnalité et de prestations soignées.

Les atouts de la maison
Vie de plain-pied idéale pour un quotidien pratique et confortable

4 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées

Cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial

Construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue au fil des années

Pièces de vie agréables, avec une belle luminosité naturelle

Possibilité de logement indépendant en sous-sol, salle de jeux, cuisine d'été, chambres, salle d'eau et wc, idéal pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou un bureau professionnel

Sous-sol complet offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement…

Un cadre de vie privilégié
Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des axes principaux tout en préservant la tranquillité.

Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 92 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 92 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1593 € et 2155 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 260 m2

409 000 €

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7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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4.6 https://www.orpi.com/espaceimmobilier/ 0 5 243 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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