Maison à vendre
5 pièces • Boulazac

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

236 660 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3f6058f-a393-469c-9830-728de2e8dc27

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 109 m²

  • Séjour 42,28 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison à vendre - Quartier Barnabé. Découvrez cette charmante maison individuelle de 128 m², idéalement située au cœur du quartier très recherché de Barnabé. Véritable opportunité stratégique, cette propriété offre une flexibilité rare grâce à ses deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un projet de rapprochement familial.

L'agencement intelligent se décline sur deux niveaux :

En rez-de-chaussée : Un appartement T2 confortable comprenant une grande chambre, un salon chaleureux, une cuisine et une salle d’eau.

À l’étage : Un second logement spacieux doté d’une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux belles chambres et d’une salle d’eau.

Côté pratique, un grand garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage généreux, un atout majeur dans le secteur.

Vivre à Barnabé, c'est profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en savourant le calme d'un quartier résidentiel emblématique.

Un potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3680 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

236 660 €

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7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-boulazac-24750-b3f6058f-a393-469c-9830-728de2e8dc27/ 0 5 237 avis clients

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