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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bouloc

  • Parfait état

479 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8043933-3815-41d1-a0c7-6862771e3a0c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 192,60 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 720 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison T6 Bouloc 192m² jardin, sous-sol complet, piscine. ORPI L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison T6 familiale de 192m² avec sous sol complet sur une parcelle de 2720 m² avec piscine et pool house.

Dans un cadre idyllique, cette maison sera vous charmer par son jardin paysagé de 2720 m² dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre de Bouloc et moins d'une dizaine de minute de l'autoroute.

Cette maison est pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualités, elle se compose d'une grande entrée , d'une cuisine aménagée et suréquipée avec séjour pour un ensemble de 37 m² avec un accès à la terrasse et sa piscine.
Un autre salon de 22m², sur parquet massif vous permettra de vous relaxer à votre convenance.

Au rez-de-chaussée vous trouverez également un coin nuit avec trois grandes chambres de 15, 15 et 14 m² avec placards ainsi qu'une salle bains avec baignoire et douche de 12 m² , un WC séparé complète ce niveau.

L'étage de 50m² est entièrement dédié à la suite parentale qui se compose d'une chambre de 20m² donnant accès à une véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour compléter cette superbe maison, vous trouverez également un sous-sol d'environ 150m²

Les plus :

- PAC air / eau NEUVE pour l'ensemble du système de chauffage au sol de la maison
- PAC air / air pour la suite parentale
- Double vitrage
- Portail électrique
- Alarme
- Crépis repeint
- Sous-sol
-Piscine et pool House

Commodités à Bouloc : école, boulangerie, boucherie, écoles, Intermarché, restaurants, coiffeurs, centre médical, ligne de bus pour le collège et le très bon lycée de Fronton.

Cette maison allie confort et modernité.
N'hésitez pas à nous contacter, coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 92 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1540 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

479 500 €

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L'Agence

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  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
61 Route De Fronton
31140 Aucamville

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bouloc-31620-a8043933-3815-41d1-a0c7-6862771e3a0c/ 0 5 188 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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