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Maison à vendre
5 pièces • 172 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

350 000 €

  • Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (334 128€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5cbf3e57-14e3-4932-83e3-eaacb29ed8b1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 172 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 340 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

ORPI Porte Neuve : Maison (172 m²) À Vendre à BOULOGNE SUR MER. À vendre – Belle maison familiale 170 m² - Quartier des Sirènes, Boulogne-sur-Mer

Venez découvrir cette spacieuse maison de 170 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, située dans le quartier des Sirènes de Boulogne-sur-Mer

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert offrant de beaux volumes, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda

À l’étage, vous bénéficierez d’une seconde chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande salle de jeux, pouvant facilement être réaménagée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un grand jardin, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d’aménagement extérieur. ️

La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, buanderie… ️

Que vous recherchiez votre futur cocon familial ou un bien avec un réel potentiel d’évolution, cette maison saura répondre à vos attentes !

Contactez votre agence Orpi Porte Neuve dès aujourd’hui pour organiser une visite au 03.21.80.20.80

#orpi #maisonavendre #boulognesurmer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (334 128€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5060 € et 6900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un terrain verdoyant à Boulogne-sur-Mer, potentiellement constructible. L'espace est ouvert et ensoleillé, bordé d'arbres matures. Le terrain est géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou, spécialisée dans les biens immobiliers de la région. Il offre un cadre naturel et paisible pour un futur projet immobilier.

Maison à vendre - 5 pièces • 172 m2

350 000 €

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-boulogne-sur-mer-62200-5cbf3e57-14e3-4932-83e3-eaacb29ed8b1/ 0 5 375 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un terrain verdoyant à Boulogne-sur-Mer, potentiellement constructible. L'espace est ouvert et ensoleillé, bordé d'arbres matures. Le terrain est géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou, spécialisée dans les biens immobiliers de la région. Il offre un cadre naturel et paisible pour un futur projet immobilier.
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois entourée de chaises assorties. La pièce est éclairée par un lustre central et bénéficie de lumière naturelle. Le plafond est en bois et les murs sont décorés. Cette propriété est située à Boulogne-sur-Mer et est gérée par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et décoré avec goût. On y trouve un mélange de meubles anciens et d'éléments décoratifs modernes. L'agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer. L'espace semble chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou un couple.
  • Cette photo présente une consultante immobilière, Léane Delattre, de l'agence Orpi Porte Neuve à Boulogne-sur-Mer. Elle se tient devant l'agence, affichant un sourire professionnel. L'image met en avant ses coordonnées et l'adresse de l'agence, située au 41 rue Porte Neuve. L'Agence Porte Neuve Dernier Sou s'occupe de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois entourée de chaises assorties. Une commode ancienne orne le mur, tandis que de grandes fenêtres offrent une vue extérieure. Le bien, situé à Boulogne-sur-Mer, est géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Boulogne-sur-Mer, gérée par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou. La pièce est meublée avec un lit double, une armoire en bois et une table de chevet. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, apportant une lumière naturelle abondante. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs en bois et un sol recouvert d'un motif floral discret. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un fauteuil rouge ajoute une touche de couleur. L'agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer. Des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs sont visibles.
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un plafond en bois. On y trouve un grand lit double, un lit simple, une commode et une armoire en bois. La pièce est éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est proposé à la vente par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un terrain verdoyant à Boulogne-sur-Mer, potentiellement constructible. L'espace est ouvert et ensoleillé, bordé d'arbres matures. Le terrain est géré par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou, spécialisée dans les biens immobiliers de la région. Il offre un cadre naturel et paisible pour un futur projet immobilier.

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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