• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Boulogne-sur-Mer

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

482 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6527f027-e135-4df2-8145-fdc3016e7472

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 202 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 160 m²

  • Séjour 39 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de caractère au cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer. Maison de caractère au cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer

Venez découvrir cette villa pleine de charme, située au cœur de la vieille ville de Boulogne, dans un cadre historique unique.

Édifiée en pierres, elle allie authenticité et beaux volumes avec plus de 200 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Points forts :
• Un vaste garage avec une belle hauteur sous plafond , confortable et idéal pour véhicules de grande taille ou projet d’atelier.
• Travaux d’isolation de façade réalisés, garantissant un confort thermique amélioré.
• Volumes généreux et charme de l’ancien préservé.

Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux des pierres et de l’histoire, à personnaliser selon vos envies.

Emplacement recherché : cœur de la vieille ville, proche des commodités et de la mer.

Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent espace, caractère et authenticité.

Une opportunité à saisir rapidement ! Appelez moi pour une visite au 06 02 67 90 19.


Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 305 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 305 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3730 € et 5090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces •

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-boulogne-sur-mer-62200-6527f027-e135-4df2-8145-fdc3016e7472/ 0 5 376 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Maison à vendre 5 m2 à Boulogne-sur-Mer vignette-1
  • Cette photo présente un escalier intérieur d'une propriété à Boulogne-sur-Mer, gérée par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou. L'escalier combine des marches bleues avec une rampe blanche sculptée. Les murs sont en pierre apparente, ajoutant une texture rustique à l'espace. La lumière naturelle illumine la cage d'escalier.
  • Maison à vendre 5 m2 à Boulogne-sur-Mer vignette-3
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement un salon, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le mobilier est moderne et minimaliste, avec un canapé rouge foncé qui contraste avec les murs blancs. L'agence Agence Porte Neuve Dernier Sou propose ce bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et confortable.
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec une charpente apparente en bois. La pièce est lumineuse grâce à plusieurs fenêtres de toit. Un lit double est placé au centre de la pièce. Cette propriété, située à Boulogne-sur-Mer, est gérée par l'Agence Porte Neuve Dernier Sou.
  • Cette photo présente une consultante en immobilier, Elodie Mionnet, travaillant pour l'agence Orpi Porte Neuve. L'agence, située au 41 rue Porte Neuve, pourrait être à Boulogne-sur-Mer. La photo met en avant les coordonnées de la consultante, y compris son numéro de téléphone et son adresse e-mail. L'agence qui s'en occupe est Agence Porte Neuve Dernier Sou.
  • Maison à vendre 5 m2 à Boulogne-sur-Mer vignette-7
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