- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 135 m2
Boulogne-sur-Mer
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
264 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a1437677-930f-4830-b0b3-69c080450f49
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 135 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 10 m²
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Séjour 26,50 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Au sein du quartier historique le plus prisé de Boulogne-sur-Mer, à deux pas des remparts, des musées, de la basilique et des commerces, venez découvrir cette maison de ville atypique, pleine de charme et parfaitement entretenue. Une adresse rare, dans un environnement d’exception où se côtoient patrimoine, tranquillité et qualité de vie
Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse, avec une décoration soignée et des matériaux choisis avec goût. La circulation se fait naturellement entre les niveaux, mettant en valeur le caractère atypique du lieu.
La maison offre une surface confortable (135m²), idéalement agencée pour la vie familiale ou pour accueillir. Elle dispose d'un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, quatre chambres dont une avec salle d'eau.
Dans ce quartier très recherché où le stationnement peut être complexe, la présence d’un garage privé constitue un vrai plus, apportant sécurité, confort et praticité au quotidien
La maison bénéficie d’un emplacement unique au cœur de l’un des plus beaux quartiers de la Côte d’Opale. Tout se fait à pied : écoles, commerces, restaurants, marché, musées, promenades sur les remparts… Le tout dans une ambiance pleine de charme.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire en bord de mer, ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 ️
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 187 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2414 € et 3266 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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