Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 183 m² Brassac-les-Mines

Bon état

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b13de4ed-c563-4163-9874-b233025061a0

L'essentiel

5 pièces
Surface 183 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 235 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Mandat Orpi Max
Orpi Immovince Issoire vous propose en exclusivité, sur la commune de Brassac-les-Mines, à proximité immédiate de l’axe A75, cette maison des années 1990, implantée sur les hauteurs, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel pour s’adapter aussi bien à une vie de famille qu’à un projet professionnel. Édifiée sur un grand terrain clos, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie, d’une grande pièce modulable selon vos besoins (atelier, salle de loisirs ou espace professionnel), d’un bureau avec accès direct à l’extérieur, d’un WC et d’un garage. À l’étage, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse d’un côté et, de l’autre, un accès en rez-de-jardin à une véranda prolongée vers le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. La piscine enterrée, équipée d’un dôme, nécessite le remplacement du liner. En complément, la propriété bénéficie d’un accès indépendant desservant un vaste dépôt avec espace cuisine et sanitaires, ainsi qu’un garage et un hangar ouvert, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet indépendant. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, qui saura répondre à de nombreux projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 213 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

213 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3430 € et 4740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immovince Issoire

04 63 80 80 01

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 183 m²

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-brassac-les-mines-63570-b13de4ed-c563-4163-9874-b233025061a0/ 0 5 96 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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