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Maison à vendre
5 pièces • 112 m2 Brie-Comte-Robert

  • À rafraîchir

298 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 278 €

Réf. Orpi : 688b623b-5fdd-4911-a6aa-d32a819fbdc1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 180 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Centre Ville avec cave totale de 53 m² environ.. Maison familiale avec jardin en plein centre-ville de Brie-Comte-Robert.

Idéalement située au cœur de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'environ 112 m² habitables et plus de 182 m² utiles séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour double d’environ 27 m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

La maison dispose également d’une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres confortables offrant à chacun son espace, ainsi que de deux salles d’eau pour un confort optimal au quotidien.

Les prestations complémentaires constituent un véritable atout avec une cave totale d'environ 53 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un garage d'environ 16 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2900 € et 3970 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur crème avec des volets en bois marron. Un tonneau est visible à côté de la maison. Le jardin est verdoyant et bien entretenu. La Briarde - Brie-Comte-Robert

Maison à vendre - 5 pièces • 112 m2

298 000 €

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La Briarde

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Rue Gambetta
77170 Brie Comte Robert

01 60 62 22 32

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4.7 https://www.orpi.com/labriarde/ 0 5 641 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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