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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Brie-Comte-Robert

  • À rafraîchir

327 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c85c83d-a6f5-4924-af6c-020bf90d4619

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 257 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Centre-ville de Brie-Comte-Robert – Charme de l’ancien et vie tout à pied !

Idéalement située en plein cœur de Brie-Comte-Robert, cette meulière atypique d'environ 129 m² au sol séduira les amateurs de cachet et d’authenticité, tout en offrant une organisation fonctionnelle et polyvalente.

Disposition intérieure de plain-pied : Entrée avec dressing, belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée,
couloir desservant : WC suspendus, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec grand dressing et une seconde chambre avec mezzanine et filet d’habitation.

À l’étage : Espace bureau avec rangements, grande pièce de plus de 26 m² au sol (salle de jeux ou chambre) et petite chambre avec dressing et placards.

Concernant les extérieurs, vous profiterez d’une très agréable terrasse en bois de 27 m² exposée plein sud, à l’abri des regards grâce à une haie, ainsi que d’un espace jardin avec abri.

Garage semi-ouvert pouvant accueillir 2 citadines, équipé d’une porte motorisée.
Annexe à rénover (20 m² environ supplémentaires)

À noter le mur en pierre du salon est à finaliser ou à habiller selon vos envies, offrant une belle opportunité de personnalisation.

Un bien rare en centre-ville, alliant charme de l’ancien, volumes intéressants et potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3220 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un garage attenant, bordée par une clôture végétale et un muret en pierre. La propriété est située le long d'une rue asphaltée, avec un marquage au sol pour cyclistes. Le ciel est dégagé et le soleil illumine la façade. La Briarde - Brie-Comte-Robert

Maison à vendre - 5 pièces •

327 000 €

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La Briarde

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Rue Gambetta
77170 Brie Comte Robert

01 60 62 22 32

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637 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un deck en bois, un barbecue et une petite voiture jouet. La propriété dispose d'un mur en pierre texturé et d'une clôture végétale luxuriante, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La Briarde - Brie-Comte-Robert
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, une porte en bois et des volets bruns. Le temps est ensoleillé, avec un ciel bleu clair. Le jardin est verdoyant, bordé par une haie sur le côté gauche. La Briarde - Brie-Comte-Robert
  • Cette photo présente une pièce à vivre chaleureuse avec des murs en bois, un canapé confortable et un espace mezzanine accessible par une échelle. La décoration inclut des éléments ludiques comme un jeu de fléchettes et une hache décorative. La Briarde - Brie-Comte-Robert
  • Ce bien immobilier présente un espace de couchage confortable et fonctionnel, avec une petite bibliothèque et un éclairage d'appoint. La mezzanine offre une vue dégagée sur un espace aménagé, créant une atmosphère unique et chaleureuse. La Briarde - Brie-Comte-Robert
  • Cet espace mansardé aménagé offre une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin jeux. La luminosité naturelle, apportée par les fenêtres de toit, crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle. La Briarde - Brie-Comte-Robert
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec une rampe en fer forgé, menant à l'étage. Un couloir avec un miroir mural et des sacs de voyage est visible au rez-de-chaussée. La Briarde - Brie-Comte-Robert
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  • Cette photo présente une entrée fonctionnelle avec des étagères de rangement pour chaussures et des patères pour suspendre des manteaux. L'espace est optimisé pour le rangement, avec une porte en bois massif ajoutant une touche chaleureuse. La Briarde - Brie-Comte-Robert
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo en bois et des étagères de rangement. L'espace est fonctionnel et bien organisé, offrant une ambiance chaleureuse. La Briarde - Brie-Comte-Robert
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un radiateur, un sèche-serviettes et un lave-linge. L'espace est bien agencé et prêt à l'emploi. La Briarde - Brie-Comte-Robert
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