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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Brie-Comte-Robert

  • Bon état

377 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4e741ed-4fde-44b3-9a10-6ee6afa6c8d5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Brie-Comte-Robert – Quartier très recherché – Maison familiale en parfait état – Aucun travaux à prévoir!

Située dans le quartier Pasteur, à seulement quelques pas des écoles et des commerces, cette superbe maison familiale, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son agréable cadre de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour avec salon et salle à manger d'environ 35 m² constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine, fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie pour un confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, ainsi qu'un cellier/buanderie et un WC suspendu avec lave-mains.

À l'étage, une belle mezzanine pourra accueillir un espace bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une disposant d'un spacieux dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs...).

À l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Un garage de 17 m² complète ce bien.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : Huisseries en PVC et en aluminium avec double vitrage. Volets roulants électriques. Système d'alarme. Porte de garage motorisée et climatisation par pompe à chaleur dans une chambre de l'étage.

Le véritable atout de cette maison : vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Véritable coup de cœur, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur de Brie-Comte-Robert qui mérite toute votre attention!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2740 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une terrasse pavée. La maison présente une architecture moderne avec des finitions soignées, idéale pour une famille. La Briarde - Brie-Comte-Robert

Maison à vendre - 5 pièces •

377 000 €

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  • Vente
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Rue Gambetta
77170 Brie Comte Robert

01 60 62 22 32

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4.7 https://www.orpi.com/labriarde/ 0 5 648 avis clients

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