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Maison à vendre
5 pièces • Brive-la-Gaillarde

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

355 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4df47f5d-2283-42b2-bef4-4336ce05ba0f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 151 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec piscine et parc arboré à proximité du centre de Brive La Gaillarde.. Sur les coteaux Ouest de Brive-la-Gaillarde (19), dans un quartier recherché, entre ville et campagne, venez découvrir cette maison de caractère, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le volumes généreux et lumineux des piéces de vie ouvrant de plain pied sur le parc arboré et une terrasse avec vue dominante et dégagée sur la vallée. Ce niveau accueille un séjour chaleureux avec sa cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Idéal pour recevoir en toute convivialité.
Les étages dévoilent quatre chambres confortables, un dressing, deux salles d’eau et un bureau, parfait pour le télétravail.
La maison dispose également d’un sous-sol complet qui apporte de précieux espaces de rangement et une cave à vin.

À l’extérieur, place à la détente et aux loisirs, avec une belle piscine entourée de verdure et une dépendance de qualité comprenant un pool-house, des sanitaires, un garage et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Le tout sur un parc clos de plus de 5000 m² arboré de cèdres centenaires, et autres essences qui offrent un cadre de vie rare où tranquillité et convivialité se rencontrent.
Véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien est une opportunité unique pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.
Un coup de cœur assuré pour une opportunité peu courante sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

355 000 €

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Terrasson Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue Aristide Briand
24120 Terrasson Lavilledieu

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-brive-la-gaillarde-19100-4df47f5d-2283-42b2-bef4-4336ce05ba0f/ 0 5 280 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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