• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 96 m2 Bron

  • Parfait état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2889e5d8-dbeb-4835-aa3a-1729505d64f5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 320 m²

  • Séjour 27,23 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie


L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré ! Maison familiale 4 chambres avec jardin paysagé plein sud.. RARE À LA VENTE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS

Difficile de rester insensible au charme de cette agréable maison familiale construite en 2001, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un vaste salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains ainsi que deux WC.

À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un magnifique terrain arboré et paysagé exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse accueillante prolonge naturellement les espaces de vie.

Les prestations sont au rendez-vous : DPE C, façade récemment refaite, store banne électrique, moustiquaires, cellier-buanderie, garage fermé et stationnement privatif extérieur.

Son emplacement constitue également un véritable atout avec le tramway accessible rapidement ainsi que les commerces, écoles et principaux axes de circulation à proximité.Située dans la Copropriété du Parc Montferrat.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1750 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade de la maison est de couleur claire, avec des volets verts et plusieurs fenêtres. Le jardin est bien entretenu, avec de la pelouse, des arbres et des plantes.
Roosevelt Immobilier - Bron

Maison à vendre - 5 pièces • 96 m2

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Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
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188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

04 72 81 65 85

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4.7 https://www.orpi.com/rooseveltimmo/ 0 5 124 avis clients

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo avec un meuble de rangement, une baignoire avec paroi de douche, et un radiateur. Les finitions sont soignées, offrant un espace agréable.
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