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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 96 m2 Bron

  • Parfait état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2889e5d8-dbeb-4835-aa3a-1729505d64f5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 320 m²

  • Séjour 27,23 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré ! Maison familiale 4 chambres avec jardin paysagé plein sud.. RARE À LA VENTE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS

Difficile de rester insensible au charme de cette agréable maison familiale construite en 2001, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un vaste salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains ainsi que deux WC.

À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un magnifique terrain arboré et paysagé exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse accueillante prolonge naturellement les espaces de vie.

Les prestations sont au rendez-vous : DPE C, façade récemment refaite, store banne électrique, moustiquaires, cellier-buanderie, garage fermé et stationnement privatif extérieur.

Son emplacement constitue également un véritable atout avec le tramway accessible rapidement ainsi que les commerces, écoles et principaux axes de circulation à proximité.Située dans la Copropriété du Parc Montferrat.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1750 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade de la maison est de couleur claire, avec des volets verts et plusieurs fenêtres. Le jardin est bien entretenu, avec de la pelouse, des arbres et des plantes. Roosevelt Immobilier - Bron

Maison à vendre - 5 pièces • 96 m2

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Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

04 72 81 65 85

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4.7 https://www.orpi.com/rooseveltimmo/ 0 5 124 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une table et de chaises, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et de nombreux rangements. Les murs en briques apparentes ajoutent une touche de modernité. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements, le tout dans une ambiance épurée et pratique. Roosevelt Immobilier - Bron
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