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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 131,22 m2 Bruguières

  • Villa
  • Parfait état

409 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 594c3eec-a658-41c3-9d9f-098d47b2084e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 131,22 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 040 m²

  • Séjour 55,85 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

SAINT-SAUVEUR – À LA LIMITE DE BRUGUIÈRES | MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | 4 CHAMBRES | TERRAIN 1 000 M² | DPE A. À la limite de Bruguières, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant 131 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 56 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant facilement être aménagée en 4ème chambre parentale, bureau ou salle de jeux.

Vous profiterez également d’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, d’un cellier et de nombreux rangements.

À l’extérieur, une agréable terrasse couverte de plus de 30 m² s’ouvre sur un jardin clos et soigneusement entretenu. La parcelle offre également un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une piscine et de construire un garage, grâce à l’emprise au sol encore disponible.

Construite en 2018, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, domotique et double vitrage. DPE A.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 2 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 63 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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61 Route De Fronton
31140 Aucamville

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