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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Brussieu

  • Villa
  • Bon état

355 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fc6eb6b9-d883-4bef-8328-e59973efbdde

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30,81 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. BRUSSIEU – VILLA FAMILIALE AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE ET POTENTIEL

Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois le calme d’un environnement résidentiel, la proximité du village et une vraie capacité d’évolution ?

À Brussieu, près du centre du village, découvrez cette agréable villa d’environ 148 m², implantée dans un lotissement calme et bénéficiant d’une vue dégagée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une double orientation, composée d’un séjour-salon et d’une cuisine équipée ouverte. Un espace convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin.

La partie nuit propose actuellement 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Mais la maison réserve une belle surprise : le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce avec coin cuisine, permettant d’imaginer différents projets selon vos besoins : espace pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, espace adolescent ou encore création d’un logement indépendant.

Avec son potentiel, cette villa peut ainsi facilement répondre aux attentes d’une famille à la recherche de 4 chambres, voire 5, sans sacrifier les espaces de vie.

Le terrain, clos et arboré, apporte un agréable espace extérieur à l’abri des regards, tandis que le garage complète l’ensemble.

Autre atout à ne pas négliger : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant un complément intéressant au quotidien.

Enfin, sa situation séduira particulièrement les actifs travaillant sur Lyon : Saint-Bel et sa gare sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Lyon tout en profitant d’un cadre de vie plus paisible au cœur des Monts du Lyonnais.

Une maison familiale, évolutive et pleine de possibilités, dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités du village.

Une villa à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et surtout son potentiel d’évolution.

Contactez notre agence ORPI Millesimmo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Millesimmo

  • Vente
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64 Grande Rue
69850 Saint Martin En Haut

04 78 19 13 69

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