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Maison à vendre
5 pièces • 203,02 m2 Bry-sur-Marne

  • Bon état

892 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e82c4783-4ff4-497f-a77e-a2af6d440f59

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 502 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À deux pas des bords de Marne et du cœur de ville !. À deux pas des bords de Marne et proche du cœur de ville, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne de plus 200 m² habitables sur un terrain de 500m² !

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu’un vaste séjour climatisé d’environ 45 m² et chaleureux avec sa cheminée pour les hivers ;)
Dans son prolongement, une grande véranda également climatisée de 30 m², s’ouvrant sur la terrasse et le jardin : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau, de 2 salles d’eau et de nombreux rangements.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités : garage double, atelier, buanderie, grande salle de jeux, ainsi qu’un vaste bureau climatisé d’environ 20 m² avec accès indépendant, pouvant également faire office de chambre.
Cet espace est particulièrement adapté à une profession libérale ou à une activité professionnelle à domicile.

Un bien rare, DPE en C, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bryard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
21 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry Sur Marne

01 48 82 05 50

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Informations

  • Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, dotée d'une façade blanche, de volets en bois marron et d'un garage intégré. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante et des parterres de fleurs. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette spacieuse salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, offre un cadre élégant et convivial. Le mobilier en bois massif et les luminaires classiques ajoutent une touche de charme intemporel. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée, un coin salon invitant et une télévision. Le meuble de rangement en bois ajoute une touche d'élégance. Idéal pour la détente et le divertissement. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin, idéale pour profiter de l\'extérieur. La végétation environnante et le parasol offrent un cadre agréable et ombragé. Un abri de jardin complète cet espace fonctionnel. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards bas et hauts gris anthracite, de plans de travail blancs épurés et d'une crédence assortie. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. La table et les chaises modernes, ainsi que les plantes d'intérieur, créent une atmosphère accueillante. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, des appareils en acier inoxydable et un plan de travail spacieux. L'agencement optimise l'espace, créant un environnement idéal pour la préparation des repas et le divertissement. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit en cuir bordeaux et une literie bleue. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'un mobilier en bois sobre. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque en pierre, d'une spacieuse douche à l'italienne et de finitions élégantes. Les tons neutres et la lumière naturelle créent une atmosphère apaisante et luxueuse. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire intégrée, de parquet et de deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre de droite. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et moderne, dotée d'une douche vitrée, d'un lavabo élégant et d'un grand miroir. Les finitions en marbre et le sèche-serviettes ajoutent une touche de luxe. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un mur orné de papier peint à motifs, une fenêtre et un radiateur. Un petit tambour et des étagères complètent l'ameublement. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
  • Cette chambre à coucher mansardée présente un lit double, des jouets, des étagères murales et une grande fenêtre avec des rideaux. Les murs sont décorés d'un papier peint jaune texturé et d'une bordure décorative. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne
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    Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, dotée d'une façade blanche, de volets en bois marron et d'un garage intégré. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante et des parterres de fleurs. Bryard Immobilier - Bry-sur-Marne

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