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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Budelière

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

168 000 €

  • Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 40d90e07-28d1-4f4f-bd48-92d253b3d6bb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Budelière : Maison de caractère de 5 pièces. REF : 41737

Vous êtes à la recherche d'un réel coup de cœur ? D'une propriété où l'on se sent immédiatement chez soi et où l'on rêve d'après-midis à flâner à l'ombre d'un arbre fruitier, de grands repas en famille sous la pergola ou de soirées paisibles installé dans une véranda lumineuse?
Alors venez découvrir cette magnifique maison de 150 m², associant parfaitement charme et confort.

Les atouts du bien :

️ Espace de vie : Une véranda et un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille.

Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes et confortables, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.

Extérieurs : Une pergola et un joli jardin arboré de 1800 m2 et son verger bordé d’un puits, pour profiter des beaux jours.

L’atout pratique : Un emplacement de parking sécurisé avec deux accès, pour un maximum de confort au quotidien !

En résumé : Un bien rare qui offre de l'espace, du calme et un accès facile aux commodités.

Infos clés :
Prix : 168 000 €

DPE : D / GES : B

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05 55 62 15 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

05 55 62 15 15

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