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Maison à vendre
5 pièces • Budelière

  • Villa
  • Bon état

178 000 €

  • Honoraires : 3.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0ff26041-40ca-4f61-99c3-51539aec3d2c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Budelière : Maison de caractère de 5 pièces. REF : 41737
Vous êtes à la recherche d'un réel coup de cœur ? D'une propriété où l'on se sent immédiatement chez soi et où l'on rêve d'après-midis à flâner à l'ombre d'un arbre fruitier, de grands repas en famille sous la pergola ou de soirées paisibles installé dans une véranda lumineuse?
Alors venez découvrir cette magnifique maison de 150 m², associant parfaitement charme et confort.

Les atouts du bien :

️ Espace de vie : Une véranda et un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille.

Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes et confortables, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.

Extérieurs : Une pergola et un joli jardin arboré de 1800 m2 et son verger bordé d’un puits, pour profiter des beaux jours.

L’atout pratique : Un emplacement de parking sécurisé avec deux accès, pour un maximum de confort au quotidien !

En résumé : Un bien rare qui offre de l'espace, du calme et un accès facile aux commodités.

Infos clés :
Prix : 178 000 €

DPE : D / GES : B

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier pour organiser une visite :

04 70 05 05 05 - 05 55 62 15 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2584 € et 3496 € (2025, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

178 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/promissimo/ 0 5 960 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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