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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 165 m2 Buros

  • Bon état

422 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b151de67-8556-4767-a4b9-0cd40d31b4db

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 169 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 800 m²

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ️ Coup de cœur à Buros – Maison familiale au calme absolu ️

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison traditionnelle de 2008 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une superbe parcelle d’environ 3 800 m², piscinable, cette maison offre 165 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité.
La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, est une véritable invitation aux moments partagés en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant à chacun de conserver son espace et son intimité.

Un garage de 50 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’un chauffage par géothermie, alliant performance énergétique et bien-être.

Les atouts qui font la différence :
• Calme absolu
• Aucun vis-à-vis
• Grand terrain piscinable
• Volumes exceptionnels
• Construction traditionnelle récente

Une maison où l’on se projette immédiatement… à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Buros, gérée par Morlaas Habitat, présente un espace extérieur attrayant. La terrasse couverte offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant, idéale pour la détente. Les colonnes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Maison à vendre - 5 pièces • 165 m2

422 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Morlaas Habitat

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Bourg Mayou
64160 Morlaas

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-buros-64160-b151de67-8556-4767-a4b9-0cd40d31b4db/ 0 5 214 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • This property in Buros, managed by Morlaas Habitat, features a functional bedroom with a desk, wardrobe, and single bed. The room benefits from natural light and a view.
  • Cette chambre à Buros, gérée par Morlaas Habitat, présente un espace lumineux avec une fenêtre offrant une vue dégagée. Elle comprend un lit simple, une commode et une armoire. L'ensemble est complété par un sol carrelé et un tapis.
  • This property, located in Buros and managed by Morlaas Habitat, presents a green space with trees under a blue sky. The area seems perfect for development.
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    Cette propriété à Buros, gérée par Morlaas Habitat, présente un espace extérieur attrayant. La terrasse couverte offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant, idéale pour la détente. Les colonnes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

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2 Rue Bourg Mayou
64160 Morlaas

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