Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montardon

Bon état

435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7b68028b-3832-46dd-bf02-4fd543e975ed

L'essentiel

5 pièces
Surface 148 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 032 m²
Séjour 57 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Poêle à bois
Gaz

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITE - MONTARDON. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 1997, impeccablement entretenue, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé d’environ 1000 m², elle offre un cadre de vie calme et recherché, idéal pour toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, pensée pour des moments de convivialité. Un poêle à bois de style scandinave vient sublimer l’espace en apportant chaleur et atmosphère cosy durant l’hiver. La cuisine semi-ouverte très fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier-buanderie attenant très pratique.

L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une chambre avec salle d’eau privative et rangements généreux, offrant à chacun son espace et son intimité.

Un extérieur pensé pour en profiter pleinement :
Profitez d’une piscine chauffée au sel pour prolonger les beaux jours, d’une vaste terrasse avec store électrique pour vos repas à l’ombre, ainsi que d’un jardin soigneusement aménagé. Un garage et des abris viennent compléter l’ensemble.

Cette maison garantit un quotidien facile et agréable. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie également d’un accès rapide au Bois de Pau, idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 119 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

119 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2310 € (2021, abonnement compris)

Immobilière Du Luy

05 59 12 81 51

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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4 Rue D'Aspe
64121 Serres Castet

05 59 12 81 51

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4.7 https://www.orpi.com/immobiliereduluy/ 0 5 173 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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