• Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 145 m2 Caden

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

269 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 550€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6189864e-1eba-41f2-ba43-0c7624c96dfe

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 152,06 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 377 m²

  • Séjour 24,79 m²


Intérieur

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison 6 pièces 152 m² avec dépendances. Dans un environnement calme et sans nuisances, nous vous proposons cette charmante maison construite en 1972, sa superficie totale est de 152 m2 sur une parcelle de plus de 7 000 m² de terrain.

Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit :

Au RDC : une entrée ouvre sur une cuisine aménagée/équipée récemment rénovée de 15 m², une pièce de vie de 25 m², un dégagement de 7 m² qui ouvre sur un espace cellier, une chambre, et un WC indépendant.

A l’extérieur : de nombreuses dépendances dont un hangar ouvert de 300 m², une remise en pierre, et un ancien poulailler.

A l’étage : un pallier, une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau rénovée de 5 m², une seconde chambre de 24 m², et une pièce de 9,5 m².

La maison profite de rénovations récentes (2024) à savoir :
- Huisseries du RDC
- Cuisine
- Salle d'eau
- Électricité
- Vélux

Son système de chauffage est au fuel, avec une possibilité de passer en pompe à chaleur tout en conservant les radiateurs à eau existants.

Prévoir le remplacement du système d'assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 550€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 288 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 90 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 288 90
Émissions GES F 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3240 € et 4450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 145 m2

269 000 €

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-caden-56220-6189864e-1eba-41f2-ba43-0c7624c96dfe/ 0 5 248 avis clients

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