Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Malansac

Détachée / individuelle
Bon état

259 000 €

Honoraires : 4.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : babe3b8b-4171-4109-8654-cf002b3db3e6

L'essentiel

5 pièces
Surface 144 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 700 m²
Séjour 39,46 m²

Intérieur

Cheminée
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 144 m² 5 pièces. Située à 2 minutes chrono en voiture du bourg de Malansac, dans un environnement calme, cette jolie maison de type néo-bretonne a été construite dans les années 80 sur une parcelle de 1700 m².

Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Au RDC : une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée à insert, et sa cuisine ouverte sont orientées au SUD. Un dégagement distribue sur 3 chambres avec placards de 8,8 m², 9,56 m² et 11, 14 m², une salle de bain, et un WC indépendant.

A l’étage : une pièce palière spacieuse de 37 m² avec la possibilité de créer une nouvelle chambre (vélux déjà existant), une chambre de 16 m², et une salle d'eau fraichement rénovée avec son WC.

La maison dispose d'un sous-sol total avec une partie chaufferie, buanderie, et garage.

Vous avez une gare SNCF, une école, une clinique vétérinaire, un super marché, et les commerces de proximités à 2 minutes chrono en voiture

L'assainissement se fait par fosse septique en cours de conformité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr