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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m2 Caluire-et-Cuire

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

699 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bda46248-53d1-4e0e-a3ee-aac7c31aa26d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 801 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. CALUIRE-ET-CUIRE : Nichée dans un secteur paisible de Caluire, cette superbe maison des années 1940 a bénéficié d’une rénovation intégrale.

Déployant 140m² sur un terrain arboré de 801 m², elle propose un parfait équilibre entre la sérénité de la nature et la proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'arrivée, l'entrée s'effectue par une véranda de 17 m².
Cette pièce lumineuse dessert non seulement la maison, mais s'ouvre également sur une terrasse intimiste et sur le jardin.

Le niveau principal se distingue par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement derrière une élégante verrière style atelier.
Ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale pour une chambre ou un bureau, qui dessert des combles d'une surface totale de 71 m².
Cet espace supérieur dispose d'une partie déjà aménagée, tandis que le reste offre un superbe potentiel de personnalisation à terminer selon vos besoins.

Le rez-de-jardin dispose d'un accès totalement indépendant et dévoile un second espace de vie tout aussi fonctionnel. Il se compose de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un agencement parfait pour accueillir des proches, loger un adolescent ou envisager une activité professionnelle à domicile.

Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, complété par des dépendances.
Un grand garage double de plain-pied de 36 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement optimal et un beau volume de stockage.

Entièrement clés en main, cette propriété séduit par la qualité de sa réhabilitation, ses volumes modulables et son atmosphère unique.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3670 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une façade jaune, une véranda, et un espace extérieur aménagé avec des meubles de jardin. Le tout est baigné de soleil sous un ciel nuageux. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m2

699 000 €

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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4.7 https://www.orpi.com/cotesaoneimmo/ 0 5 465 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une façade jaune, une véranda, et un espace extérieur aménagé avec des meubles de jardin. Le tout est baigné de soleil sous un ciel nuageux. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette propriété présente une façade jaune vif, entourée d'une végétation luxuriante. L'allée pavée mène à une entrée, tandis qu'un escalier extérieur descend vers un niveau inférieur. La maison offre un cadre de vie attrayant et paisible. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée agrémentée de verdure luxuriante, de chaises colorées et d'un barbecue. L'espace extérieur, idéal pour la détente, est bordé par une haie dense et des plantes fleuries, offrant un cadre paisible et invitant. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Le sol carrelé et le plafond en bois créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cet espace de vie lumineux et aéré combine un coin repas élégant avec une bibliothèque et un salon confortable. La décoration moderne, accentuée par des touches de couleur, crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un mélange de styles modernes et de touches artistiques. La salle à manger, avec sa table en bois sombre et ses chaises blanches, mène à un salon confortable doté d'une télévision et d'une bibliothèque. Un bureau est aménagé dans un coin distinct. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon moderne et lumineux présente un mur d'accent audacieux avec un papier peint de style branche fleurie. Le mobilier comprend un canapé bleu sarcelle, deux fauteuils assortis, un meuble TV bas et un tapis en peau de vache. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La décoration soignée, avec ses touches de couleur vive et ses matériaux naturels, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards noirs élégants, de plans de travail en bois chaleureux et d'un évier spacieux. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, créant un espace invitant. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires sombres, des comptoirs en bois et un éclairage intégré. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé jaune vif, d'une bibliothèque bien garnie et d'un escalier en colimaçon menant à l'étage. La décoration audacieuse et les finitions de qualité créent un espace de vie unique et accueillant. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cet espace mansardé lumineux offre une atmosphère paisible avec un fauteuil design et une méridienne confortable. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du cachet à ce lieu unique. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cet espace mansardé lumineux, avec ses planchers en bois blanchis et son puits de lumière, offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéal pour créer un espace de vie unique ou un studio d'artiste. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot, un lavabo élégant et des finitions en ardoise. La grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace spa invitant. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Ce salon lumineux et moderne présente un escalier bleu audacieux menant à l'étage. Un fauteuil confortable et un pouf invitent à la détente, tandis que des étagères de rangement pratiques complètent l'espace. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches de couleur audacieuses. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre moderne présente un lit king-size avec une tête de lit en bois lamellé, une décoration murale audacieuse et un éclairage contemporain. Une affiche vintage ajoute une touche artistique à cet espace élégant et fonctionnel. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo élégant. Les finitions en bois et les tons chauds créent une atmosphère accueillante. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette pièce lumineuse et fonctionnelle est idéale pour les travaux manuels. Elle comprend un mannequin de couture, un grand plan de travail, une machine à coudre et de nombreux espaces de rangement. Les fenêtres offrent une vue agréable sur la verdure. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente un terrain arboré avec une végétation luxuriante, comprenant un petit abri de jardin. Le cadre est paisible, avec des bâtiments résidentiels en arrière-plan, offrant un potentiel d'aménagement extérieur attrayant. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison de couleur jaune, avec une pelouse verdoyante et un ciel bleu parsemé de nuages. On aperçoit également une partie d'une autre maison et des arbres en arrière-plan. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire
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    Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une façade jaune, une véranda, et un espace extérieur aménagé avec des meubles de jardin. Le tout est baigné de soleil sous un ciel nuageux. Côté Saône Immobilier - Caluire-et-Cuire

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