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Maison à vendre 5 pièces • Capbreton Réf. Orpi : 44-044066-577

370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

370 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156,63 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 546 m²

  • Séjour 30,17 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Quartier REPUBLIQUE - Un très bon investissement pour l'avenir avec ce VIAGER ayant une parfaite localisation : la propriété est située à proximité immédiate du centre-ville et au cœur d'un quartier calme.

La maison est proche de toutes les commodités : l'autoroute à 3 km permet de rejoindre le BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) très facilement, le bus est à 300 m, la gare est à 7 km. Ce bien est idéal pour une vie future avec tout à pied ou à vélo (supermarché, marché, médecins, plages, forêt, etc.)

La maison est lumineuse par son exposition SUD et par ses belles ouvertures. La belle hauteur sous-plafond offre de beaux volumes. La maison comprend une véranda en guise d'entrée, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, un cellier, 1 chambre, 1 bureau, deux belles chambres à l'étage, une salle de bains, un WC indépendant. Le plus ? Une entrée indépendante pour l'étage grâce à un escalier extérieur.

La maison est qualitative et parfaitement entretenue : climatisation réversible de 2023, parquet et escalier massifs, foyer ouvert.
Une dépendance aménagée d'environ 39 m² , idéal pour accueillir amis et famille ; pour un revenu locatif...
Un garage (avec eau et électricité) comprenant en plus une cave en sous-sol de 6 m² accessible par un escalier.
La jardin paysagé possède un arrosage automatique et un forage.
L'entretien est régulier et des travaux ont été réalisés récemment : bandeaux en aluminium neufs, ravalement de façade, entretien toiture.

Viager occupé (une tête de 75 ans)
BOUQUET : 399 000 €
RENTE : 700€/mois.
Valeur vénale de la maison : 800 000 €

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Mone Rosine Ondres

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville - République à Capbreton

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mone Rosine Ondres

  • Achat
  • Vente
  • Location
2214 avenue du 11 Novembre 1918
40440 Ondres

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-capbreton-40130-44-044066-577/ 0 5 15 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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