• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Carhaix-Plouguer

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

133 750 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fd5fdd94-073e-4dc5-83aa-fd7f5aa33b04

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 318 m²

  • Séjour 26 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale avec jardin – 4 chambres – Fort potentiel à Carhaix-Plouguer. Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 102 m², idéalement située à Carhaix-Plouguer, dans un environnement calme et proche des commodités. Construite en 1966, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets.

Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, ainsi que ses 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau en télétravail.

Les combles aménageables représentent une réelle opportunité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace de travail ou chambre d'amis.

À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'arrière, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute tranquillité.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût, tout en conservant son caractère.

Côté pratique, vous bénéficierez également :

du raccordement au tout-à-l'égout ;
d'une localisation privilégiée, à proximité des écoles, commerces et services.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement, cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison mitoyenne avec une façade blanche et un toit en ardoise. Un petit jardin avec une clôture blanche et un portail complète la propriété. La maison dispose également d'un garage attenant.
Immobreizh - Carhaix-Plouguer

Maison à vendre - 5 pièces •

133 750 €

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

02 98 93 70 07

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4.7 https://www.orpi.com/orpi.carhaix/ 0 5 108 avis clients

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