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Maison à vendre
5 pièces • 80 m2 Carnac

  • À rafraîchir

435 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 369d325a-8f59-455b-96b2-a2a260adc9da

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 80 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 722 m²

  • Séjour 25,26 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison lumineuse avec vie de plain-pied à Carnac. AFM IMMOBILIER vous propose un bien à proximité des alignements de Carnac et avec un accès rapide à la route d’Auray. Cette maison indépendante construite en 2000 offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique. Le bourg est accessible à pied en une vingtaine de minutes.

Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie, ouverte et traversante, qui bénéficie d’une triple exposition. La lumière accompagne les différents moments de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, un atout confortable au quotidien.

À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent naturellement la maison et permettent d’accueillir famille, amis ou d’aménager un bureau selon les besoins.

Implantée sur un terrain de plus de 700 m², la maison bénéficie d’un jardin offrant de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour profiter des beaux jours ou imaginer un espace paysager à votre image.

Un garage attenant vient parfaire l’ensemble.

Une maison lumineuse et bien située, idéale pour s’installer à l’année ou profiter pleinement de Carnac en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 159 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2350 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une maison individuelle avec un toit en pente et un garage attenant. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un environnement calme. L'ensemble dégage une impression de sérénité et de potentiel. AFM Carnac Immobilier - Carnac

Maison à vendre - 5 pièces • 80 m2

435 750 €

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-carnac-56340-369d325a-8f59-455b-96b2-a2a260adc9da/ 0 5 202 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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