Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 147,10 m² Carpentras

Bon état

266 000 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 765€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 456af733-7f68-4b03-993c-334e7854336e

L'essentiel

5 pièces
Surface 147,10 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 325 m²
Séjour 35,22 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville bourgeoise en pierre – charme, confort et qualité de vie. Idéalement située dans un quartier prisé où tout se fait à pied, cette maison de ville bourgeoise en pierre offre un cadre de vie à la fois pratique et plein de charme.

Derrière sa façade authentique, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, saine et agréable à vivre. Les équipements modernes (double vitrage, volets roulants électriques et volets bois automatisés) ainsi que le chauffage assuré par des pompes à chaleur viennent compléter avec discrétion le cachet de l’ancien.

Un DPE projeté a par ailleurs été réalisé : il met en évidence qu’après la suppression de l’ancienne chaudière au fioul et de sa cuve – une opération pouvant être prise en charge par un tiers –, le classement énergétique de la maison peut être amélioré pour atteindre la classe D. Un véritable atout pour les futurs acquéreurs, tant sur le plan du confort que de la valorisation du bien.

À l’extérieur, un joli jardin végétalisé offre un véritable petit coin de verdure en cœur de ville.

La maison propose à l’étage trois chambres confortables. Une partie des combles, avec dalle porteuse, reste facilement aménageable selon vos envies (espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…).

En rez-de-chaussée, l’entrée distribue les pièces de vie et les annexes offrent des volumes particulièrement appréciables :

un grand garage d’environ 53 m² avec porte sectionnelle automatique ;
un espace atelier d’environ 30 m² ;
une cave en sous-sol et un cellier.

Une véranda avec toit occultant prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter des saisons en toute sérénité, à l’abri des fortes chaleurs comme lors des belles journées d’hiver.

Une maison chaleureuse et équilibrée, où l’on se projette facilement.

Le mieux reste encore de la découvrir : nous serons ravis de vous ouvrir ses portes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 765€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 275 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

275 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3750 € et 5150 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Carpentras Immobilier

04 90 60 27 28

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 147,10 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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