- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 147,10 m2
Carpentras
- Bon état
245 000 €
- Honoraires : 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 456af733-7f68-4b03-993c-334e7854336e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 147,10 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 325 m²
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Séjour 35,22 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Côté confort, elle dispose du double vitrage, de volets motorisés et de 5 pompes à chaleur indépendantes les unes des autres, permettant de gérer le chauffage de manière individualisée, avec un fonctionnement appréciable au quotidien. Un DPE projeté indique qu’après suppression de la chaudière au fioul et de sa cuve, le classement énergétique pourrait atteindre la classe D.
La maison offre de beaux volumes avec une belle entrée, une pièce de vie, une cuisine et une coursive couverte par un toit occultant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, complétées par une pièce supplémentaire au niveau supérieur. Un garage d’environ 53 m², un atelier de 30 m² et une cave viennent compléter l’ensemble. Côté extérieur, le jardin clos, bordé d’une belle haie de lauriers et aménagé avec des essences méditerranéennes, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tout en restant facile d’entretien.
Une maison aux multiples possibilités, à adapter à votre projet de vie ! Elle conviendra à une famille souhaitant créer, après cloisonnement des combles déjà chauffés, deux chambres ou bureaux supplémentaires. Un artisan ou une profession libérale pourra apprécier les surfaces offertes par le garage et l’atelier pour son activité. Enfin, si vous rêvez d’une maison de caractère avec un espace jardin facile d’entretien et les commerces accessibles à pied, la configuration des lieux permet également d’envisager la création d’une suite parentale en rez-de-chaussée.
Une demeure bourgeoise saine et fonctionnelle, qui conjugue emplacement privilégié, confort et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
275
35
35
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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